| |
| Кто сейчас в центре |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
| Новости |
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРОТОКОЛ №4 от 26.04.2007 ЗАСЕДАНИЯ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ВОПРОСАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕ
ПОВЕСТКА ДНЯ I . Организационный вопрос
В ходе обсуждения представленного вопроса принято следующее решение:
1. Включить в состав Рабочей группы члена группы Президиума Генерального Совета ВПП «Единая Россия», депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Войтановского В.Н.
2. Приглашать на заседание Рабочей группы Представителя Консультационного центра долевого строительства.
3. До рассмотрения вопросов о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилых домов застройщиками на очередном заседании Рабочей группы, предварительно запрашивать у застройщиков реестр дольщиков этих жилых домов. II. Рассмотрение вопросов о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилых домов по адресам:
1. Павловск, кв. 16227 (Застройщик – фирма «РКГ»),
2. Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 9, 10 (Застройщик - фирма «РКГ»),
3. Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 8 (Застройщик - фирма «Невский меридиан»),
4. Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 14 (Застройщик - фирма «Невский меридиан»),
5. Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 12 (Застройщик - фирма «Невский меридиан»),
6. Пушкин южная часть, квартал 10, корп. 10 (Застройщик- ЗАО «Автостройтурсервис», фирма «РКГ»,
7. БКА, кв. 7Б, корп. 23 (Застройщик ОАО «Светлана» - по доверенности ООО «ИнКоСт»),
8. БКА, кв. 7Б, корп. 23А (Застройщик ОАО «Светлана» - по доверенности ООО «ИнКоСт»),
10. БКА, кв. 7Б, корп. 23 Б (Застройщик ОАО «Светлана» - по доверенности ООО «ИнКоСт»). 1. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Павловск, кв. 16227 (Застройщик – фирма «РКГ»), принято следующее решение:
1. Принять к сведению информацию о том, что строительство жилого комплекса из пяти корпусов в данном квартале продолжает ЗАО «Фирма «РКГ». Разрешения на строительство не получено, экспертиза проектно-сметной документации пройдена, заключение УГВЭ имеется. Инвестиционные условия не выполнены.
2. ЗАО «Фирма «РКГ» предоставить в Комитет по строительству реестр участников долевого строительства.
3. Предложить ЗАО «Фирма «РКГ» в месячный срок выполнить ранее установленные инвестиционные условия. В случае исполнения ЗАО «Фирма «РКГ» инвестиционных условий, Комитету по строительству подготовить постановление Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства жилого комплекса.
4. При неисполнении ЗАО «Фирма «РКГ» п.2 Протокола в установленные сроки, предложить ТСЖ «Бастион» достроить жилой комплекс за счет средств ТСЖ «Бастион» на ранее установленных инвестиционных условиях, с учетом решения имущественно-правовых вопросов всех участников долевого строительства.
5. В случае неурегулирования вопроса о завершении строительства жилого комплекса Комитету по строительству подготовить необходимый пакет документов для проведения открытого конкурса на право завершении строительства жилого комплекса с учетом решения имущественно-правовых вопросов всех участников долевого строительства.
2. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 9, 10 (Застройщик - фирма «РКГ»), принято следующее решение:
1. Принять к сведению информацию о том, что ЗАО «Фирма «РКГ» продолжает строительные работы на объектах, подключение к инженерным сетям по постоянной схеме не обеспечено.
2. ЗАО «Фирма «РКГ» предоставить в Комитет по строительству реестр участников долевого строительства по корпусам 9, 10.
3. Комитету по строительству подготовить необходимый пакет документов для проведения открытого конкурса на право завершении строительства объекта по адресу: Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 9, с учетом решения всех имущественно-правовых вопросов участников долевого строительства.
4. Предложить ЗАО «Фирма «РКГ» в месячный срок выполнить ранее установленные инвестиционные условия. В случае исполнения ЗАО «Фирма «РКГ» инвестиционных условий, Комитету по строительству подготовить постановление Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства жилого комплекса.
5. При неисполнении ЗАО «Фирма «РКГ» п.4 Протокола в установленные сроки, предложить ТСЖ «Девятый квартал» достроить корпус 10 за счет средств ТСЖ «Девятый квартал» на ранее установленных инвестиционных условиях, с учетом решения имущественно-правовых вопросов всех участников долевого строительства.
6. В случае неурегулирования вопроса о завершении строительства жилого комплекса Комитету по строительству подготовить необходимый пакет документов для проведения открытого конкурса на право завершении строительства жилого комплекса с учетом решения имущественно-правовых вопросов всех участников долевого строительства. 3. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 8 (Застройщик- фирма «Невский меридиан»), принято следующее решение:
1. ЗАО «фирма «Невский меридиан» предоставить в Комитет по строительству реестр участников долевого строительства объекта.
2. Комитету по строительству подготовить необходимый пакет документов для проведения открытого конкурса на право завершении строительства объекта с учетом решения всех имущественно-правовых вопросов участников долевого строительства. 4. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 14 (Застройщик- фирма «Невский меридиан»), принято следующее решение:
1. ЗАО «фирма «Невский меридиан» предоставить в Комитет по строительству реестр участников долевого строительства объекта. 5. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Пушкин южная часть, квартал 9, корп. 12 (Застройщик- фирма «Невский меридиан»), принято следующее решение:
1. ЗАО «Фирма «Невский меридиан» и инициативной группе дольщиков предоставить в Комитет по строительству реестры участников долевого строительства объекта.
2. Предложить ЗАО «Фирма «Невский меридиан» в месячный срок выполнить ранее установленные инвестиционные условия, а также погасить задолженность по договору аренды земельного участка. ЗАО «Фирма «Невский меридиан» предоставить в Комитет по строительству актуализированный отчет о рыночной стоимости объекта для подготовки проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства объекта. 6. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Пушкин южная часть, квартал 10, корп. 10 (Застройщик- ЗАО «Автостройтурсервис»), принято следующее решение:
1. Принять к сведению информацию ЗАО «Автостройтурсервис», о том, что объект построен на земельном участке без разрешительной документации, заселен, а также имеется информация о наличие договоров на одни и те же помещения у нескольких участников долевого строительства.
2. Рекомендовать ЗАО «Автостройтурсервис» и ЗАО «Фирма «РКГ» урегулировать взаимоотношения с участниками долевого строительства в досудебном порядке. Принять к сведению, что по всем рассмотренным объектам имеются нерегулируемые вопросы к источникам инженерного обеспечения. Комитету по строительству организовать совещание по вопросу инженерного обеспечения объектов ЗАО «Фирма «РКГ» и ЗАО «фирма «Невский меридиан» с участием представителей комитета по энергетике и инженерному обеспечению, ОАО «Ленэнерго», ГУП «ТЭК СПб» у Вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И. Вахмистрова. 7. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилых домов по адресу: БКА, кв. 7Б, корп. 23 (Застройщик - ОАО «Светлана» по доверенности ООО «ИнКоСт»), принято следующее решение:
1. Принять к сведению информацию, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию и заселен. Имеются судебные разбирательства участников долевого строительства.
2. Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности обратиться в судебные органы Санкт-Петербурга с просьбой при вынесении судебных решений учитывать интересы всех участников долевого строительства жилого дома.
3. Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности обратиться в правоохранительные органы с просьбой ускорить расследование уголовных дел по данному объекту. 8. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилых домов по адресу: БКА, кв. 7Б, корп. 23А (Застройщик - ОАО «Светлана» по доверенности ООО «ИнКоСт»), принято следующее решение:
1. Принять к сведению информацию, что строительство жилого дома завершено.
2. Комитету по строительству включить в повестку совещания по вопросу инженерного обеспечения объектов ЗАО «Фирма «РКГ» и ЗАО «фирма «Невский меридиан» с участием представителей комитета по энергетике и инженерному обеспечению, ОАО «Ленэнерго», ГУП «ТЭК СПб» у Вице-губернатора Санкт-Петербурга А.И. Вахмистрова, вопрос по подключению к источникам постоянного электроснабжения данного корпуса.
3. Комитету по строительству обратиться в Управление Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с просьбой рассматривать в установленные сроки документы по регистрации прав собственности участников долевого строительства. 9. В ходе обсуждения вопроса о выполнении договоров долевого участия в строительстве жилых домов по адресу: БКА, кв. 7Б, корп. 23Б (Застройщик - ОАО «Светлана» по доверенности ООО «ИнКоСт»), принято следующее решение:
1. Принять к сведению информацию, что строительство жилого дома ведется на уровне фундамента. Застройщиком разработан новый проект данного объекта. По информации инициативной группы дольщиков, имеется список из 19 человек, которые не могут перезаключить договора долевого участия в строительстве с Застройщиком.
2. Жилищному комитету рассмотреть данный список на предмет постановки на учет по улучшению жилищных условий данных участников долевого строительства, учитывая имеющиеся у них льготы.
3. Рекомендовать Застройщику зарезервировать определенное количество квадратных метров в данном жилом доме с учетом 57 участников долевого строительства, предложив им варианты участия в реализуемом инвестиционном процессе.
Источник: http://list.lenobl.ru/print_version/gov/admin/otrasl/komstroy/rabgroup |
| Категория: Защита прав | Добавил: kjv (12.11.2009)
|
| Просмотров: 1076
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
|
|
|
